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Arrow | 224 - 697 m² | ab 14,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 104555@22

Objektdetails

Adresse 63263 Neu-Isenburg, Deutschland
Bürofläche 697 m²
Gesamtfläche 11.700 m²
Grundstücksfläche 5.105 m²
Teilbar ab 224 m²
Kaufpreis 32.175.000 EUR
Mietpreis 14,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Personenaufzug

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 2013
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das Gebäude und auch die Büroflächen sind hochwertig und modern ausgestattet.

Lage

Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main mit ca. 36.500 Einwohnern. Das Projekt befindet sich direkt im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg, im südlichen Teil der Stadt. Diese Lage bietet einen ausgezeichneten Anschluss an die Autobahnen A661 (Anschluss Dreieich, Entfernung ca. 2 km) und die A3 (Anschluss Offenbacher Kreuz, Entfernung ca. 3 km). Der S-Bahnhof der Stadt liegt ca. 2,5 km entfernt. Hier verkehren die S-Bahnlinien S3 und S4 mit Verbindung zur Innenstadt von Frankfurt. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim.