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FRANKLIN | 305 - 8.069 m² | ab 17,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 503932@22

Objektdetails

Adresse 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 8.069 m²
Gesamtfläche 19.794 m²
Grundstücksfläche 6.323 m²
Teilbar ab 305 m²
Kaufpreis 47.030.000 EUR
Mietpreis 17,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Code-Karten-System
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)
  • USV-Anlage
  • variable Raumaufteilung

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 99.10000
Stromwert 91.40000
Primärenergieträger KWK fossil, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2002
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 01.02.2022

Objektbeschreibung

Das FRANKLIN - im Zentrum des Entwicklungsgebietes City West - liegt zwischen der Voltastraße im Norden und der Franklinstraße im Süden.

Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives 7-geschossiges Bürogebäude, welches sich durch seine hochwertigen und flexiblen Ausstattungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude wurde 2002 gebaut und entspricht allen Anforderungen an ein angenehmes Arbeiten.

Lage

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.