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Bürohaus an der Alten Oper | 442 - 3.008 m² | ab 20,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506308@22

Objektdetails

Adresse 60311 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 3.008 m²
Gesamtfläche 21.921 m²
Grundstücksfläche 4.626 m²
Teilbar ab 442 m²
Mietpreis 20,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Brandmeldeanlage
  • Code-Karten-System
  • Notstromaggregat
  • Personenaufzüge
  • redundanter Glasfaseranschluss
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sicherheitsdienst 24 Std.

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 275.10000
Stromwert 292.20000
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1984
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das Bürohaus an der Alten Oper mit der Adresse "Neue Mainzer Straße 75" befindet sich in absoluter Bestlage innerhalb des Bankenviertels. Der unverbaubare Blick Richtung Alte Oper ist spektakulär und von keinem anderen Hochhaus so beeindruckend. Die Lobby dieser überaus repräsentativen und modernen Liegenschaft wurde aufwendig und hochwertig überarbeitet. Die hellen und freundlichen Büroetagen mit Blick über Frankfurt sind über zwei Aufzugsgruppen erreichbar.

Pro Volletage können ca. 20 m² Archivfläche angemietet werden.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.