Skip to content
Property Image 1
Property Image 2
Property Image 3

Futurum | 190 - 877 m² | ab 22,00 EUR

BüroMieten Objektnummer: 506358@22

Objektdetails

Adresse 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 877 m²
Gesamtfläche 2.952 m²
Grundstücksfläche 695 m²
Teilbar ab 190 m²
Kaufpreis 12.907.106 EUR
Mietpreis 22,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Codetastensystem
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 87.00000
Stromwert 20.00000
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2007
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 18.05.2018

Objektbeschreibung

Mitten im Frankfurter Bankenviertel direkt am Francois-Mitterand-Platz. Durch die Fassadengestaltung profiliert sich der Neubau vor den Nachbargebäuden und wird dem Anspruch gerecht, der sich aus dem Namen Futurum ergibt: Hochwertige Ausstattung mit nahezu bodentiefen Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz versehen, der sich elektronisch steuern lässt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse, die für alle Mieter im Haus zugänglich ist.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.