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Access Tower | 252 - 7.245 m² | ab 13,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506516@22

Objektdetails

Adresse 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 7.245 m²
Gesamtfläche 20.140 m²
Grundstücksfläche 10.699 m²
Teilbar ab 252 m²
Mietpreis 13,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sprinkleranlage
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 1970
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Bürohochhaus (HH) mit angrenzendem Flachbau (FB), das komplett saniert und modernisiert wurde.

Ausstattungsmerkmale u. a.

- Außenfassade in Glas-/Naturstein

- motorisch öffenbare Fenster (Standard High Rise vom 2. - 14. OG, Top High Rise vom 15. - 20. OG

- High Speed Glasfaserverbindungen am Grundstück anliegend (Carrier: Dt. Telekom / Mainova / Colt Telecom / MCI WorldCom)

- Eine Kantine / Coffee Shop im Hause vorhanden.

- Fitness Studio im Haus

Lage

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.