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Rhein-Main-Center | 132 - 3.537 m² | ab 23,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506537@22

Objektdetails

Adresse 60325 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 3.537 m²
Gesamtfläche 17.452 m²
Teilbar ab 132 m²
Mietpreis 23,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Brandmeldeanlage
  • Lastenaufzug
  • Notstromaggregat
  • Personenaufzüge
  • Sanitäreinrichtungen getrennte

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 177.40000
Stromwert 146.60000
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1969
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 24.07.2014

Objektbeschreibung

Mitten im noblen Frankfurter Westend, auf der Bockenheimer Landstraße, steht dieses imposante Bürogebäude, das bekannt ist als "Haus mit der Uhr".

Durch umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten ist es gelungen äußerst attraktive, hochmoderne Büroflächen für das anspruchsvolle Klientel zu schaffen. In der hellen, weitläufigen Lobby werden Mieter und Gäste im gehobenen Ambiente an zwölf Stunden des Tages freundlich empfangen.

Jede Bürofläche wird nach höchsten und modernsten Standards individuell und entsprechend dem Mieterwunsch ausgebaut. Die optimal klimatisierten Räume bieten einen exzellenten Blick auf die Innenstadt und den Taunus.

Ausreichend Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze für Besucher in unmittelbarer Nähe sind ein weiteres Highlight.

Lage

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.