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F-City Westend | 419 - 851 m² | ab 25,00 EUR

BüroMieten Objektnummer: 506538@22

Objektdetails

Adresse 60325 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 851 m²
Gesamtfläche 5.837 m²
Teilbar ab 419 m²
Mietpreis 25,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Personenaufzug
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sprechanlage
  • Teeküche(n)
  • variable Raumaufteilung
  • Videoüberwachung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 39 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Gas, Strom
Baujahr (Energieausweis) 1967
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 30.04.2014

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt in der Erlenstraße, im südlichen Bereich des Westends in Frankfurt und somit in perfekter Lage zwischen der Messe, der Taunusanlage sowie dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl unterschiedlicher Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Fernzugverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof bestens gewährleistet.

- Besetzter Empfang möglich

- flexible Raumaufteilung Einzel-/Doppel-/Gruppen oder Großraumbüro

Lage

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.