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VOLTA EINS | 234 - 2.668 m² | ab 16,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506550@22

Objektdetails

Adresse 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.668 m²
Gesamtfläche 9.136 m²
Grundstücksfläche 9.290 m²
Teilbar ab 234 m²
Mietpreis 16,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Einbauschränke
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Personenaufzug
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 95.00000
Stromwert 55.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 18.11.2010

Objektbeschreibung

Repräsentatives Bürogebäude mit moderner Ausstattung. Helle Büroräume mit großen Fensterflächen. Hervorragende Aussicht auf die Skyline Frankfurts. Die variable Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung. Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung. Die Klimaanlage kann in allen Flächen nachgerüstet werden, im 3. OG ist sie bereits vorhanden. Weiterhin müssen die Sanitäreinrichtungen sowie die Teeküchen pro Etage durch beide Mieteinheiten geteilt werden.

Lage

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.