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WESTEND PREMIUM | 479 - 1.479 m² | ab 25,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506581@22

Objektdetails

Adresse 60323 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.479 m²
Gesamtfläche 6.945 m²
Grundstücksfläche 587 m²
Teilbar ab 479 m²
Mietpreis 25,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)
  • Terrasse

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 185.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer, Strom
Baujahr (Energieausweis) 1971
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 10.06.2014

Objektbeschreibung

Das WestendPremium ist ein elegantes, mit hochmoderner Haustechnik ausgestattetes Solitärgebäude in zeitlosem Design, das sich harmonisch in die von Altbauten bestimmte Nachbarschaft integriert. Der einzigartige Charakter des Hauses zeigt sich bereits in den hochwertigen, individuell für jeden Raum, angefertigten Aluminiumelementen. Für bauliche Dynamik sorgen die unterschiedlichen Ebenen und Höhen der Fassade sowie die rhythmische Anordnung der Fensterelemente. Eine individuelle Einrichtung von Einzel-, Kombi- und Großraumbüros werden den höchsten Ansprüchen an Effizienz und Produktivität gerecht. Auch das für das Westend außergewöhnlich gute Parkplatzangebot spricht für das Gebäude.

Lage

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.