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Merton's Mitte | 251 - 4.067 m² | ab 10,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506590@22

Objektdetails

Adresse 60439 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 4.067 m²
Gesamtfläche 17.621 m²
Grundstücksfläche 12.239 m²
Teilbar ab 251 m²
Mietpreis 10,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Zugangskonstrollsystem

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 237 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 11.11.2013

Objektbeschreibung

Die Lurgiallee 10 - 12 liegt im bekannten Mertonviertel, einem etwa 60 Hektar großen etablierten Bürostandort im Nordwesten Frankfurts. Die rund 20 Büro- und Gewerbeobjekte sind eingebettet in ein lebhaftes Mischnutzungsgebiet mit Wohnbebauung im Süden, der Universität und Science City Frankfurt Riedberg im Nordosten und dem Wohngebiet Riedberg im Norden.

Haus 12 verfügt über eine Klimatisierung.

Lage

Das Mertonviertel liegt im Norden von Frankfurt. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im Supermarkt nebenan sowie in den Geschäften der Merton-Passage. Die Innenstadt erreicht man in rund zehn Fahrminuten ganz unkompliziert mit der U-Bahn. Direkten Anschluss an den Frankfurter Autobahnring habt man über die Zufahrt zur A661. Namhafte Unternehmen, wie PWC, KPMG oder auch die Zürich Versicherung haben die Attraktivität dieses Standortes erkannt und ihre Unternehmenssitze in der Vergangenheit dahin verlegt.