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Merton's Passage | 165 m²

GEWERBE Objektnummer: 507184@24

Objektdetails

Adresse 60439 Frankfurt am Main, Deutschland
Gastrofläche 165 m²
Gesamtfläche 8.030 m²
Grundstücksfläche 8.725 m²
Preis Auf Anfrage
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzug
  • Rauchmelder
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 198.20000
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 27.09.2009

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Frankfurt Heddernheim, im Mertonviertel.

Das Laden- und Dienstleistungszentrum ´Mertons´ erfüllt alle Ansprüche an ein modernes und eigenständiges Stadtviertel. Im Erdgeschoss sind diverse Restaurants und Geschäfte zu finden. Des Weiteren garantiert die verkehrsgünstige Lage größtmögliche Mobilität. Es lassen sich bis zu 764 m² zusammenhängende Bürofläche darstellen, wie aber auch kleine Einheiten ab 190 m². Zusätzlich bietet das Haus ausreichend Stellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich im Mertonviertel in Frankfurt Heddernheim. Die Infrastruktur ist hervorragend - das MertonViertel besticht durch ein hohes Maß an Work-Life-Komfort, Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im Supermarkt nebenan sowie in den Geschäften der Merton-Passage. Diese Lage bietet einen ausgezeichneten Anschluss an den ÖPNV. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich diverse Bushaltestellen mit denen man zu den U-Bahnstationen gelangt. Hierüber ist die Innenstadt in rund zehn Fahrminuten ganz unkompliziert zu erreichen. Direkten Anschluss an den Frankfurter Autobahnring hat man über die Zufahrt zur A661. Namhafte Unternehmen, wie PWC, KPMG oder auch die Zürich Versicherung haben die Attraktivität dieses Standortes erkannt und ihre Unternehmenssitze in der Vergangenheit dahin verlegt.