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LES 30.32.34 | 346 - 4.345 m² | ab 14,90 EUR

GEWERBE Objektnummer: 507419@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 4.345 m²
Gesamtfläche 31.248 m²
Teilbar ab 346 m²
Mietpreis 14,90 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Rauchmelder

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 1992
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

11-geschossiger Bürokomplex, bestehend aus drei Gebäudeteilen, die über die Etagen EG, 3. und 4. OG sowie 6. und 7. OG miteinander verbunden sind. Die Flächen im 3. OG BT 2 + 3 sind mit einer Brücke verbunden und können somit zusammen angemietet werden.

Die schönste Fläche des Objektes mit einem unvergleichlichen Ausblick, einerseits in den wunderschönen, beschaulichen Taunus und andererseits in der Vogelperspektive mit Blick auf die Skyline von Frankfurt, in die Welt der Finanzen, lädt ein, kreative Ideen zu schmieden und diese mit engagierten Teams in eine konsequente Umsetzung zu führen. Gemeinsam mit der Architektin hat der Eigentümer in Kombination und über den Zugang des 9. OG Bauteil 1 eine ganz besondere Nutzungsmöglichkeit lokalisiert.

Lage

Gewerbegebiet West, direkte Nachbarschaft zu T-Mobil und GTZ