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CAP EAST | 534 m² | ab 12,00 EUR

BüroMieten Objektnummer: 507566@22

Objektdetails

Adresse 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 534 m²
Gesamtfläche 11.441 m²
Grundstücksfläche 5.950 m²
Teilbar ab 534 m²
Mietpreis 12,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • COLT Telecom Glasfaseranschluß
  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 84.00000
Stromwert 67.50000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 1970
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 05.08.2009

Objektbeschreibung

Westlich der BAB 661 und dem Ratswegkreisel.

Das Bürohaus befindet sich am ehemaligen Messer-Griesheim Gelände, in einer der zukunftsträchtigsten Lagen des Frankfurter Stadtgebietes. Durch Entwicklungen in der direkten Nachbarschaft hat sich der Standort gerade in den vergangenen Jahren erheblich entwickelt und hat so einen starken Imagewandel erlebt. Durch das Errichten und Sanieren zahlreicher Gebäudeensembles hat sich hier eine Szene etabliert, wie es sie in der Vergangenheit in Frankfurt nicht gab.

Lage

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.