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Skylight | 292 - 8.145 m² | ab 28,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 507589@22

Objektdetails

Adresse 60313 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 8.145 m²
Gesamtfläche 21.645 m²
Grundstücksfläche 6.369 m²
Teilbar ab 292 m²
Kaufpreis 121.565.000 EUR
Mietpreis 28,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Behindertengerechter Eingangsbereich
  • Großraumnutzung möglich
  • Gruppen-
  • Kombi- oder Zellenbüro möglich
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Videoüberwachung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 97.60000
Primärenergieträger KWK fossil, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 19.11.2024

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Um die Büroflächen gruppieren sich begrünte Innenhöfe und eine öffentliche Piazza. Das Objekt ist in fünf Bauteile mit sechs Erschließungskernen unterteilt.

Die Immobilie erhält eine neue sehr großzügige und moderne Eingangshalle.

Konferenzräume im EG sind zusätzlich kostenfrei buchbar.

Archiv- und Lagerflächen stehen auf Anfrage für 8,00 €/m² zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße („Freßgass“), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.