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ASTRO-PARK | 599 - 21.239 m² | ab 15,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 507708@22

Objektdetails

Adresse 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 21.239 m²
Gesamtfläche 40.988 m²
Grundstücksfläche 22.371 m²
Teilbar ab 599 m²
Kaufpreis 127.000.000 EUR
Mietpreis 15,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Rampe(n)
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Wärmeschutzverglasung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 193 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 1990
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 20.08.2009

Objektbeschreibung

Modernes repräsentatives Bürogebäude, bestehend aus 3 verbundenen Bauteilen.

Eine Zugangskontrolle über Codetasten/-karten ist nachrüstbar. Im Bauteil 1 wurde eine Be- und Entlüftungsanlage mit Spitzenlastkühlung eingebaut.

Umfassendes Dienstleistungspaket vor Ort gegen Entgelt. Die Übergabe der Flächen erfolgt in renoviertem Zustand.

Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.