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F-Süd Sachsenhausen | 150 - 575 m² | ab 13,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 508171@22

Objektdetails

Adresse 60598 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 575 m²
Gesamtfläche 1.500 m²
Grundstücksfläche 1.039 m²
Teilbar ab 150 m²
Mietpreis 13,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Einbauschränke
  • Personenaufzug
  • Repräsentativer Eingangsbereich

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 1986
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Räume kann flexibel gestaltet werden. Im Erdgeschoss befinden sich Galeriebereiche, ggf. kann der vorhandene Grünbereich auf der Rückseite genutzt werden. Zur Zeit ist eine Schliessanlage vorhanden, auf Wunsch kann eine Umrüstung auf Codekartensystem mit Zugangskontrolle erfolgen. Die Mietflächen werden renoviert übergeben. Eine Neugestaltung der Außenanlage ist geplant.

Archiv-Lagerräume können angemietet werden.

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Sachsenhausen-Nord ist südlich des Stadtzentrums und am linken Ufer des Mains gelegen. Im Süden bildet Sachsenhausen-Süd die Stadtgrenze von Frankfurt am Main zum Kreis Offenbach. Im Westen schließen sich die Stadtteile Frankfurt-Niederrad, Frankfurt-Schwanheim und Frankfurt-Flughafen und im Osten der Stadtteil Frankfurt-Oberrad an. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist die Fläche des Südteils zu einem großen Teil durch den Frankfurter Stadtwald abgedeckt. Sachsenhausen-Süd ist der größte Stadtteil von Frankfurt. Wie alle Frankfurter Stadtteile ist Sachsenhausen an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es gibt unzählige S- U und Straßenbahnen, die diesen Stadtteil mit dem Rest Frankfurts und dem Umland verbindet.