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WELLE | 287 - 24.809 m² | ab 16,20 EUR

GEWERBE Objektnummer: 508780@22

Objektdetails

Adresse 60323 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 24.809 m²
Gesamtfläche 100.460 m²
Grundstücksfläche 17.127 m²
Teilbar ab 287 m²
Mietpreis 16,20 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Behindertengerechter Personenaufzug
  • Code-Karten-System
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Glasaufzug
  • Innenhof
  • Personenaufzüge
  • Sicherheitsdienst 24 Std.

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 98.20000
Stromwert 116.60000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 07.04.2020

Objektbeschreibung

Die Welle befindet sich in bester Innenstadtlage im Frankfurter Westend und grenzt direkt an den Opernplatz und die Alte Oper. Mit Fressgass, Goethestraße und Zeil liegen die exklusivsten und bekanntesten Einzelhandels- und Einkaufsstraßen Frankfurts in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés, die das gastronomische Angebot des Objektes die welle abrunden. Die Infrastruktur ist aufgrund der hervorragenden Lage ausgesprochen gut. Die U-Bahn Station „Alte Oper“ sowie die S-Bahn Station „Taunusanlage“, mit unmittelbarem Anschluss zum Hauptbahnhof und zum Frankfurter Flughafen, sind zu Fuß in nur ca. 2-3 Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.