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| 460 m² | ab 12,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 508854@25

Objektdetails

Adresse 63067 Offenbach am Main, Deutschland
Verkaufsfläche 460 m²
Gesamtfläche 14.110 m²
Grundstücksfläche 11.044 m²
Teilbar ab 460 m²
Mietpreis 12,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Dachterrasse
  • Personenaufzüge
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 1998
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Bürofläche ist mit Doppelböden ausgestattet und verfügt über eine CAT 5-Verkabelung. Als Besonderheit ist herauszustellen, dass die Fläche über eine Dachterrasse verfügt, die dem zukünftigen Mieter einen herrlichem Blick über Offenbach ermöglicht. Ein offener Küchenbereich, der am Zugang zur Dachterrasse liegt, rundet diese attraktive Immobilie ab. Eine Renovierung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem potentiellen Mieter.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in dem im Jahre 2000 eröffneten Einkaufscenter. Dieses liegt direkt in der City von Offenbach und ist mit dem Pkw über die

Autobahnen A661/A66 und A3/A661 sowie über die Bundesstraße B43 unmittelbar erreichbar. Der Zugang zur S-Bahn Station „Ledermuseum“ befindet

sich direkt vor dem Eingang zum Einkaufscenter und somit auch zu der Büroetage.