Twenty One Central | 3.500 m² | ab 25,00 EUR
Objektdetails
Adresse
80335 München, Deutschland
Verkaufsfläche
3.500 m²
Gesamtfläche
14.935 m²
Grundstücksfläche
2.612 m²
Mietpreis
25,00 EUR/m²
Courtage / Provision
Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Ausstattung
- Aufwendige Fassade
- Dachterrasse
- Innenhof
- Lastenaufzug
- Personenaufzüge
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Schallschutzverglasung
Energieausweis
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Wärmewert
136.00000
Stromwert
187.00000
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
1975
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum
02.12.2021
Objektbeschreibung
• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
• Urbaner Mix aus Office, Praxis, Hotel und Retail
• Stilvolles Architekturkonzept und modernes Innendesign
• Duschräume und Umkleidekabinen im Untergeschoss vorhanden
• Hochwertiges Schallschutzkonzept
• Beste ÖPNV Anbindung
Lage
Aufgrund der zentralen Lage in der Münchener Innenstadt ist beste Anbindung in alle Richtungen gegeben.
Bilder
