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Campus Eschborn | 233 - 7.812 m² | ab 16,00 EUR

BüroMieten Objektnummer: 509119@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 7.812 m²
Gesamtfläche 9.163 m²
Teilbar ab 233 m²
Mietpreis 16,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sprechanlage
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 113.00000
Stromwert 86.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 01.07.2015

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Bürohaus, das im Jahre 2000 erstellt wurde. Hochwertiges, sehr gut durchdachtes Objekt mit bester Ausstattung wie flexiblen Trennwänden, abgehängten Decken mit integrierter BAB-Beleuchtung, hochwertigem Teppichboden, Teeküchen etc.

Die effizienten Grundrisse lassen sowohl Einzelbüros als auch Gruppen- und Großraumlösungen zu. Die Räume werden, falls notwendig, nach den Wünschen des Mieters umgebaut.

Stellplätze können grundsätzlich über eine Baulast auf einem Nachbargrundstück, ca. 200 m Fußweg von der Düsseldorfer Straße 40a, abgebildet werden.

Lage

Der Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd liegt in der Main-Taunus Region, wenige Kilometer entfernt vom Finanzzentrum Frankfurt am Main. Einige namhafte Unternehmen wie z.B. die Deutsche Börse, Ernst & Young oder Samsung unterhalten seit einigen Jahren ihren Standort in Eschborn-Süd. Die Verkehrsbedingungen sind ideal. Die Autobahnanbindungen A66 und A5 befinden sich 1,5 km entfernt. der Rhein-Main Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen. Die S-Bahn Station Eschborn-Süd ist ca. 5 Min. fußläufig entfernt.