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MainMichelangelo | 203 - 1.564 m² | ab 10,90 EUR

GEWERBE Objektnummer: 509247@22

Objektdetails

Adresse 60594 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.564 m²
Gesamtfläche 9.730 m²
Grundstücksfläche 8.885 m²
Teilbar ab 203 m²
Mietpreis 10,90 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Großraumnutzung möglich
  • Kameraüberwachung
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sicherheitssystem
  • Wärmeschutzverglasung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 68 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Fernwärme, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2002
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 04.09.2024

Objektbeschreibung

Das siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus kann auf vielfältige Art genutzt werden. Das Main Michelangelo gilt als modernes, funktionales Bürogebäude. Daher ist es, je nach Geschäftsbetrieb, möglich eine flexible Raumaufteilung in Einzel-Kombi- und Großraumbüros zu verwirklichen. In der hauseigenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze anzumieten.

Lagerflächen können auf Anfrage im Untergeschoss angemietet werden.

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Sachsenhausen-Nord ist südlich des Stadtzentrums und am linken Ufer des Mains gelegen. Im Süden bildet Sachsenhausen-Süd die Stadtgrenze von Frankfurt am Main zum Kreis Offenbach. Im Westen schließen sich die Stadtteile Frankfurt-Niederrad, Frankfurt-Schwanheim und Frankfurt-Flughafen und im Osten der Stadtteil Frankfurt-Oberrad an. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist die Fläche des Südteils zu einem großen Teil durch den Frankfurter Stadtwald abgedeckt. Sachsenhausen-Süd ist der größte Stadtteil von Frankfurt. Wie alle Frankfurter Stadtteile ist Sachsenhausen an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es gibt unzählige S- U und Straßenbahnen, die diesen Stadtteil mit dem Rest Frankfurts und dem Umland verbindet.