Skip to content

UFO | 91 - 1.607 m² | ab 13,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 509633@22

Objektdetails

Adresse 60386 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.607 m²
Gesamtfläche 18.011 m²
Grundstücksfläche 8.500 m²
Teilbar ab 91 m²
Mietpreis 13,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzug
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 69.84000
Stromwert 24.77000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 13.07.2015

Objektbeschreibung

Das Loftgebäude vereint Lager-, Ausstellungs-, Werkstatt- und Büroflächen mit Eventbereichen und Gastronomie. Es bietet multiple Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für offene Raumstrukturen. Großzügigkeit ist charakteristisch für das U.F.O.: Die Etagen bestehen im Grunde aus kleinen Hallen. Durch das Konstruktionsraster ist eine hohe Flexibilität in der Aufteilung und im Ausbau der Mieteinheiten gewährleistet. Ein umfassendes System von Schächten ermöglicht die Installation individueller, technischer Infrastruktur. Die Besonderheit des U.F.O. besteht in der Einzigartigkeit des Konzeptes- in der Verschmelzung von Bereichen der Arbeit und der Freizeit.

Lage

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.