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F-City Westend | 214 - 1.179 m² | ab 23,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 510180@22

Objektdetails

Adresse 60325 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.179 m²
Gesamtfläche 4.736 m²
Grundstücksfläche 2.478 m²
Teilbar ab 214 m²
Mietpreis 23,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Brandmeldeanlage
  • Code-Karten-System
  • Einbauschränke
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 366 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1969
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 23.09.2009

Objektbeschreibung

Die Fassade des in Nord-Süd-Richtung ausgerichteten Gebäuderiegels ist geprägt von den geschlossenen Fensterbändern je Etage und einem in weiß gehaltenen Wärmedämmsystem in den Zwischenbereichen. Der durch die zahlreichen und großen Fenster optimierte Tageslichteinfall bietet somit beste Arbeitsbedingungen in den Büroräumen.

Lage

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.