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ATRIUM PLAZA | 366 - 6.486 m² | ab 19,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 510409@22

Objektdetails

Adresse 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 6.486 m²
Gesamtfläche 26.672 m²
Teilbar ab 366 m²
Mietpreis 19,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Brandmeldeanlage
  • Dachterrasse
  • Glasaufzug
  • Lastenaufzug
  • Notstromaggregat
  • Personenaufzug
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Schließanlage
  • Sprechanlage
  • Sprinkleranlage
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Erdgas leicht, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 11.03.2025

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum neu entstandenen Europaviertel mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und fußläufig zum öffentlichen Nahverkehr befindet sich das "Atrium-Plaza".

Die Lage an der Mainzer Landstraße garantiert eine gute Visibilität und wenn gewünscht, werbliche Darstellung. Namhafte Unternehmen wie die F.A.Z., Commerzbank AG oder auch die Deutsche Bahn AG befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.