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Gutenberg-Palais | 262 - 2.307 m² | ab 14,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 511062@22

Objektdetails

Adresse 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.307 m²
Gesamtfläche 8.583 m²
Teilbar ab 262 m²
Mietpreis 14,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)
  • Videoüberwachung

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 103.00000
Stromwert 89.70000
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 24.09.2009

Objektbeschreibung

Das moderne und repräsentative, 7-geschossige Bürohaus berücksichtigt hohe Ansprüche in Qualität und Ausstattung und steht der Wirtschaftlichkeit in nichts nach. Es ist möglich die Flächen komplett möbliert anzumieten.

Lage

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.