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Kontorhaus | 461 - 1.743 m² | ab 17,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512083@22

Objektdetails

Adresse 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.743 m²
Gesamtfläche 13.730 m²
Grundstücksfläche 4.200 m²
Teilbar ab 461 m²
Mietpreis 17,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Aufwendige Fassade
  • Energieausweis nicht vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 209.00000
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 2004
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 18.11.2015

Objektbeschreibung

In der Lindleystraße, parallel zur Hanauer Landstraße, unmittelbar am Hafenbecken des Osthafens, steht das Kontorhaus. Auf insgesamt 12.300m² Mietfläche mit ausgeprägtem Loftcharakter finden hier Unternehmen, die von der reizvollen Atmosphäre am Wasser und vom kreativen Umfeld des Frankfurter Ostens direkt profitieren, einen Standort mit unverwechselbarem Akzent. Das Kontorhaus ist ein modernes und multifunktional nutzbares Gebäude. Auf sechs Etagen stehen flexibel teilbare Flächen für Büros, Lager, Ateliers und Werkstätten Dienstleistern aus den unterschiedlichsten Branchen zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.