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K26 | 550 - 1.115 m² | ab 37,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512171@22

Objektdetails

Adresse 60311 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.115 m²
Gesamtfläche 11.838 m²
Teilbar ab 550 m²
Mietpreis 37,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Serverraum
  • Videoüberwachung

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 104.20000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2004
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 18.12.2014

Objektbeschreibung

Das Bürohochhaus befindet sich im Bankenviertel von Frankfurt in der Nähe des Willy-Brandt-Platzes.

Die infrastrukturelle Anbindung ist als ideal zu bezeichnen. So sind Einkaufs- bzw. Restaurantmöglichkeiten in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Das Objekt verfügt über einen Empfang der werktags von 07:00 - 21:00 Uhr besetzt ist, öffenbare Fenster sowie die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung.

Der Zugang erfolgt mittels Codekarten-System.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.