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NEXTOWER | 320 - 6.317 m² | ab 38,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512280@22

Objektdetails

Adresse 60313 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 6.317 m²
Gesamtfläche 103.224 m²
Grundstücksfläche 17.400 m²
Teilbar ab 320 m²
Mietpreis 38,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Aufwendige Fassade
  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Individuelle Raumgestaltung möglich
  • Kameraüberwachung
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Rauchmelder
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sprinkleranlage
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 2011
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 24.06.2011

Objektbeschreibung

Der 135 Meter hohe Turm, von KSP Jürgen Engel Architekten entworfen, markiert das moderne, zukunftsweisende Zentrum des PalaisQuartier. Er bildet gleichzeitig einen neuen, weithin sichtbaren, städtischen Orientierungspunkt. Die mehrfach geneigte Fassade, die rhombenförmigen Glasflächen und die starke, plastische Formensprache des Gebäudes sind von Constantin Brancusi inspiriert – einem der prägenden Bildhauer des 20. Jahrhunderts. Je nach Blickwinkel, Tages- und Jahreszeit sorgt das lebendige Licht- und Schattenspiel auf der kristallinen Außenhaut für immer neue, überraschende Ansichten.

Lage

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße („Freßgass“), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.