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Hafenbogen | 386 - 2.451 m² | ab 15,00 EUR

BüroMieten Objektnummer: 512310@22

Objektdetails

Adresse 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.451 m²
Gesamtfläche 16.323 m²
Teilbar ab 386 m²
Mietpreis 15,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Aufwendige Fassade
  • Code-Karten-System
  • Dachterrasse
  • Innenhof
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)
  • Videoüberwachung
  • Wärmeschutzverglasung

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 2019
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "HAFENBOGEN" ist unmittelbar an der Kaimauer des Frankfurter Westhafen gelegen und wird derzeit als neungeschossiges modernes Büroensemble mit repräsentativer und moderner Klinkerfassade gebaut. Das Objekt bietet aktuell eine House-in-House Lösung für Großnutzer mit einem Flächenbedarf bis zu 7.497 m², welcher über einen exklusiven Eingang verfügen wird. Ebenfalls ist aber auch eine etagenweise Anmietung ab 1.686 m² möglich. Die Kühlung der Büroflächen erfolgt durch eine Betonkernaktivierung und wird noch zusätzlich von einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage unterstützt.

In der hauseigenen Tiefgarage werden ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen.

Lage

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.