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Trevista | 276 - 7.994 m² | ab 13,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512571@22

Objektdetails

Adresse 65760 Eschborn, Deutschland
Bürofläche 7.994 m²
Gesamtfläche 28.495 m²
Grundstücksfläche 9.682 m²
Teilbar ab 276 m²
Mietpreis 13,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Behindertengerechter Eingangsbereich
  • Dachterrasse
  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 70.30000
Stromwert 82.20000
Primärenergieträger Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis) 2006
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 31.07.2009

Objektbeschreibung

Der Helfmann-Park in Eschborn hat als zeitgemäßer Business-Standort bereits zahlreiche internationale Unternehmen überzeugt. Hier steht das Trevista, ein interessantes Objekt für Büromieter an der nordwestlichen Peripherie Frankfurts. Die Fassade des sechsgeschossigen Gebäudes wurde mit großen Glasflächen und schlanken Blechpaneelen gestaltet. Im Innern sind mit Raumhöhen von 3,45 m bis 4,50 m, Bauteilkühlung sowie außenliegendem Sonnenschutz alle Voraussetzungen für die Schaffung eines angenehmen Arbeitsklimas gegeben. Die insgesamt 16.887 m² umfassenden Büroetagen sind mit Teeküchen und Sanitärbereichen aus- gestattet. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich im Außenbereich und in der Tiefgarage.

Die Flächen in Bauteil 2 und 1 sind nicht zusammenhängend

Lage

Der Helfmann-Park im Eschborner Gewerbegebiet Ost gehört mit einer Bruttogeschossfläche von über 100.000 m² zu den Top-Büroadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Eschborn, vor den Toren von Frankfurt am Main, zeichnet sich durch gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Nahe gelegene Auffahrten zur A 5 und A 66 verbinden den Standort mit Frankfurt und dem gesamten Bundesgebiet. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man mit dem PKW in 15 Min., den Frankfurter Flughafen in 10 Min. Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist 5 Gehminuten entfernt. Ein eigener Park- Shuttle-Service komplettiert das Mobilitätsangebot.