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Mainbüro | 849 m² | ab 16,89 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512712@22

Objektdetails

Adresse 60596 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 849 m²
Gesamtfläche 6.437 m²
Teilbar ab 849 m²
Mietpreis 16,89 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Behindertengerechter Personenaufzug
  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Personenaufzüge
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sprinkleranlage
  • Teeküche(n)
  • USV-Anlage

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 2001
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Der Zugang zu dem sieben geschossigen Bürogebäude erfolgt über den Carl-von-Noorden- Platz und führt in die zweigeschossige Eingangshalle mit Lobbybereich und Galerie. Die Büros verfügen über bodentiefe Fenster und einen unverbauten Blick auf Frankfurts Skyline und den Main. Das Objekt liegt unmittelbar am südlichen Mainufer zwischen dem Büroneubau am Theodor-Stern-Kai und den Uni-Kliniken. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 19-21 mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und die S-Bahn-Station „Stresemannallee“ befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem Auto erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrtzeit das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen.

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Sachsenhausen-Nord ist südlich des Stadtzentrums und am linken Ufer des Mains gelegen. Im Süden bildet Sachsenhausen-Süd die Stadtgrenze von Frankfurt am Main zum Kreis Offenbach. Im Westen schließen sich die Stadtteile Frankfurt-Niederrad, Frankfurt-Schwanheim und Frankfurt-Flughafen und im Osten der Stadtteil Frankfurt-Oberrad an. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist die Fläche des Südteils zu einem großen Teil durch den Frankfurter Stadtwald abgedeckt. Sachsenhausen-Süd ist der größte Stadtteil von Frankfurt. Wie alle Frankfurter Stadtteile ist Sachsenhausen an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es gibt unzählige S- U und Straßenbahnen, die diesen Stadtteil mit dem Rest Frankfurts und dem Umland verbindet.