Central location in Munich's city center
OfficeRent Property number: 517547@22
Property details
Address
80331 München, Deutschland
Office area
480 m²
Total area
848 m²
Divisible from
40 m²
Rental price
61,67 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Energy certificate
Type of energy certificate
Demand certificate
Heating value
143.00000
Electricity value
56.00000
Primary energy source
Fernwärme
Year of construction (energy certificate)
1950
Building type
Non-residential building
Issue date
13.09.2018
Property description
Die Fläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Münchner Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt. Das Umfeld zählt zu den belebtesten und bekanntesten Bereichen der Münchner Altstadt und ist geprägt von historischen Gebäuden, hochwertigem Einzelhandel sowie einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen.
Für Ihr Unternehmen bietet der Standort ein besonders repräsentatives Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld. Die zentrale Lage, das urbane Umfeld sowie die Vielzahl an gastronomischen Angeboten schaffen attraktive Rahmenbedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Über den nahegelegenen Verkehrsknoten Marienplatz bestehen Anschlüsse an U-Bahn-Linien sowie an zahlreiche S-Bahn-Linien des Münchner Stammstreckennetzes. Dadurch ist der Standort sowohl aus dem gesamten Stadtgebiet als auch aus dem Umland schnell und komfortabel erreichbar.
