Flächenumsatz
Der Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet verzeichnete im zweiten Quartal 2025 einen Flächenumsatz infolge von Vermietungen und Eigennutzungen in Höhe von 112.800 m2. Dies bedeutet im Vergleich zu den drei direkt vorangegangenen Quartalen eine Zunahme zwischen 15 und 23 %. Das Vorjahresergebnis von 159.900 m2 allerdings wurde klar unterschritten. Für das erste Halbjahr ergibt sich ein Flächenumsatz von insgesamt 211.300 m2. Das Ergebnis aus dem ersten Halbjahr 2024 wird damit um 15,2 % unterschritten. Auch der Durchschnitt der vorangegangenen fünf ersten Jahreshälften bewegt sich mit 243.400 m2 über dem aktuellen Niveau. Allerdings werden dabei die Ergebnisse zur Jahresmitte 2022 und 2023 klar übertroffen.
Flächenumsatz nach Flächengröße im ersten Halbjahr
Bei Unterscheidung nach Größenclustern zeigt sich ein signifikanter Rückgang im Flächensegment oberhalb von 10.000 m2. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 stellt dies eine Abnahme von 60,0 % dar. Ein deutliches Plus von 17.100 m2 konnte hingegen das Cluster von 5.001 bis 10.000 m2 erzielen, welches nun mit 87.300 m2 das stärkste Größensegment bildet. Parallel hat die Bedeutung von Abschlüssen im Neubausegment zur Jahresmitte hin wieder abgenommen. Insgesamt entfallen in den ersten sechs Monaten 2025 rund 71.500 m2 auf Anmietungen in Neubauentwicklungen bzw. Eigennutzerbauprojekten.
Flächenumsatz nach Branche im ersten Halbjahr
Stärkste Branchengruppe im bisherigen Jahresverlauf bilden die Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe. Ihr Flächenumsatz summiert sich bis zur Jahresmitte auf 64.900 m2. Der im Frühjahr noch führende Handel wird damit auf den zweiten Platz verwiesen. Deutlich steigern konnten sich im zweiten Quartal wieder die Transport-, Lager- und Logistikunternehmen.
