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F-Ost Ostend-Ost | 317 - 1.193 m² | ab 10,00 EUR

OfficeRent Property number: 102133@22

Property details

Address 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 1.193 m²
Total area 9.016 m²
Plot area 3.216 m²
Divisible from 317 m²
Rental price 10,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Passenger elevators
  • Access control system

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 2009
Building type Non-residential building

Property description

Die moderne und repräsentative Liegenschaft bietet eine attraktive Lage auf der Hanauer Landstraße in unmittelbarer Nähe zur EZB und zahlreichen Cafés und Restaurants. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist die Frankfurter Stadtmitte in unter 10 Minuten erreichbar. Die hellen Büroflächen werden nach Mieterwunsch renoviert und bieten modernste Bürostandards.

Location

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.