Flexible Büro- / Praxisfläche – 280 m² in Schwabing
Property details
Address
80802 München, Deutschland
Office area
283 m²
Total area
610 m²
Rental price
26,00 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Features
- Balkon
- Personenaufzug
Energy certificate
Type of energy certificate
Demand certificate
Heating value
106.70000
Electricity value
49.90000
Primary energy source
Fernwärme, Öl
Year of construction (energy certificate)
1963
Building type
Non-residential building
Property description
Das Gebäude liegt in einer der vielseitigsten sowie prominentesten Straßen Münchens und ist optimal in das Verkehrsnetz integriert, sodass Sie unteranderem die U-Bahn und Bushaltestelle innerhalb von 1 Gehminute erreichen können. Des Weiteren finden Sie lagebedingt ein breites Spektrum an Geschäften, aber auch der wunderschöne Englische Garten liegt nur einen Steinwurf entfernt, sodass Ihnen somit eine gute Work Life Balance gewährleistet ist. Die modern und hochwertig ausgestatteten Büroflächen bieten Ihnen ein optimales und angenehmes Arbeitsumfeld.
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