Skip to content
Property Image 1
Property Image 2
Property Image 3

FRANKLIN | 305 - 8.069 m² | from 17.00 EUR

OfficeRent Property number: 503932@22

Property details

Address 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 8.069 m²
Total area 19.764 m²
Plot area 6.323 m²
Divisible from 305 m²
Purchase price 47.030.000 EUR
Rental price 17,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Card code system
  • Rooftop terrace
  • Einbauschränke
  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • Personenaufzug
  • Representative entrance area
  • Kitchenette(s)
  • USV-Anlage
  • variable Raumaufteilung

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 99.10000
Electricity value 91.40000
Primary energy source KWK fossil, Strom
Year of construction (energy certificate) 2002
Building type Non-residential building
Issue date 01.02.2022

Property description

Das FRANKLIN - im Zentrum des Entwicklungsgebietes City West - liegt zwischen der Voltastraße im Norden und der Franklinstraße im Süden.

Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives 7-geschossiges Bürogebäude, welches sich durch seine hochwertigen und flexiblen Ausstattungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude wurde 2002 gebaut und entspricht allen Anforderungen an ein angenehmes Arbeiten.

Location

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.