Moderne und Lichtdurchflutete Büroflächen - ab 140 m²
Property details
Address
81379 München, Deutschland
Office area
3.320 m²
Total area
3.382 m²
Divisible from
17 m²
Rental price
14,50 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Features
- Rooftop terrace
- Personenaufzug
- Representative entrance area
- Server room
Energy certificate
Primary energy source
Fernwärme
Year of construction (energy certificate)
2020
Building type
Non-residential building
Property description
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Zugängliche Dachterrassen mit schönem Alpenblick
• Elektrostellplätze
• Gym sowie Duschen
Location
Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling in einer hervorragenden, zentralen Büro- und Geschäftslage. Eine erstklassige Verkehsanbindung ist durch den Mittleren Ring, sowie die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen Garmisch, Lindau, Salzburg und Stuttgart gegeben. Ferner besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die fußläufig zu erreichenden Haltestellen "Aidenbachstrasse" (U 3 - Park and Ride) sowie "Mittersendling" (S 7). Die nahegelegene Boschetsrieder Strasse bitet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale.
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