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Office building at the Alte Oper | 442 - 3,008 m² | from EUR 20.00

OfficeRent Property number: 506308@22

Property details

Address 60311 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 3.008 m²
Total area 21.921 m²
Plot area 4.626 m²
Divisible from 442 m²
Rental price 20,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Fire alarm system
  • Card code system
  • Backup generator
  • Passenger elevators
  • redundanter Glasfaseranschluss
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sicherheitsdienst 24 Std.

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 275.10000
Electricity value 292.20000
Primary energy source Gas
Year of construction (energy certificate) 1984
Building type Non-residential building

Property description

Das Bürohaus an der Alten Oper mit der Adresse "Neue Mainzer Straße 75" befindet sich in absoluter Bestlage innerhalb des Bankenviertels. Der unverbaubare Blick Richtung Alte Oper ist spektakulär und von keinem anderen Hochhaus so beeindruckend. Die Lobby dieser überaus repräsentativen und modernen Liegenschaft wurde aufwendig und hochwertig überarbeitet. Die hellen und freundlichen Büroetagen mit Blick über Frankfurt sind über zwei Aufzugsgruppen erreichbar.

Pro Volletage können ca. 20 m² Archivfläche angemietet werden.

Location

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.