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WestendGate | 221 - 5,518 sq m | from €23.50

OfficeRent Property number: 506350@22

Property details

Address 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 5.518 m²
Total area 59.394 m²
Divisible from 221 m²
Rental price 23,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Fire alarm system
  • Card code system
  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • MCI Worldcom-Anschluß
  • Passenger elevators
  • Rauchmelder
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Kitchenette(s)
  • Video surveillance
  • Wärmeschutzverglasung

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 240.00000
Electricity value 70.00000
Primary energy source Erdgas schwer, Strom
Year of construction (energy certificate) 1976
Building type Non-residential building
Issue date 01.10.2019

Property description

Das WestendGate ist das Tor zu einer der begehrtesten Innenstadtlagen Frankfurts. Es befindet sich unmittelbar am Messegelände gegenüber der Festhalle Frankfurt und markiert den südwestlichen Beginn des Westends. Die Mieter im WestendGate haben einen freien und unverbauten Blick auf die Skyline der Stadt und auf den grünen Taunus. Straßen-und U-bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Etagen lassen sich in 3 Mietbereiche aufteilen: Flügel A ca. 576 m², Flügel B ca. 512 m², Flügel C ca. 221 m².

Location

Das Frankfurter Westend ist ein zentraler Innenstadtteilmarkt welcher an das Bankenviertel und die Innenstadt angrenzt. Gepflegte Gründerzeitfassaden bestimmen im harmonischen Zusammenspiel mit moderner Architektur den Charakter dieses Viertels, in dem sich Business, Wohnen und vitale Lebensfreude gegenseitig inspirieren. Das Frankfurter Westend lebt von einer dynamischen Entwicklung. Das international geprägte Umfeld bietet als Mehrwert eine hoch entwickelte Infrastruktur, die von der Nahversorgung bis zum exklusiven Einkaufserlebnis keine Wünsche offen lässt.