Limes-Park | 44 - 2,170 m² | from 12.50 EUR
Property details
Features
- Kitchenette(s)
Energy certificate
Property description
Es handelt sich um einen funktionalen Büro- und Gewerbepark mit insgesamt ca. 23.750 m² Nutzfläche für Büros, Service- und Lagerräume.
Der I. Bauabschnitt wurde 1992 realisiert und besteht aus den Gebäuden D & E sowie der Parkgarage. Die zu der Erschließungsstraße orientierten Erdgeschoßflächen sind bautechnisch zu öffnen und können als Service und/oder Ausstellungsflächen genutzt werden.
In den Obergeschossen befinden sich Büroflächen, die dank einer flexiblen Flächenaufteilung eine individuelle Nutzung von Einzel-bis Großraumbüro erlauben.
Für die teilweise klimatisierten Flächen werden EUR 1,53/m² für die Klimaanlage berechnet.
Die Flächen werden nach Mieterwunsch renoviert.
Der Eigentümer stellt sich eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren zzgl. 5 Jahre Option vor.
- EG und 1. OG im Bauteil F können nur zusammen angemietet werden.
** EG und 1. OG im Bauteil D können nur zusammen angemietet werden.
Location
Sulzbach liegt im Main-Taunus-Kreis und gehört zum weiteren Einzugsgebiet des Frankfurter Büromarkts. Das Objekt liegt im Nordwesten von Frankfurt unmittelbar gegenüber des großen Einkaufszentrums „ Main-Taunus-Zentrum direkt an der A-66 die von Frankfurt nach Wiesbaden führt und somit eine optimale Verkehrsanbindung bietet. In Sulzbach ist eine Haltestelle der S-Bahn vorhanden die mit dem Bus ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt ist. Nur drei Autominuten vom Limes Park entfernt befindet sich die BAB Auffahrt zur A-66 mit Anbindung and das Frankfurter und das Wiesbadener Autobahnkreuz.
