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Futurum | 190 - 877 m² | from €22.00

OfficeRent Property number: 506358@22

Property details

Address 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 877 m²
Total area 2.952 m²
Plot area 695 m²
Divisible from 190 m²
Purchase price 12.907.106 EUR
Rental price 22,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Codetastensystem
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Heating value 87.00000
Electricity value 20.00000
Primary energy source Gas
Year of construction (energy certificate) 2007
Building type Non-residential building
Issue date 18.05.2018

Property description

Mitten im Frankfurter Bankenviertel direkt am Francois-Mitterand-Platz. Durch die Fassadengestaltung profiliert sich der Neubau vor den Nachbargebäuden und wird dem Anspruch gerecht, der sich aus dem Namen Futurum ergibt: Hochwertige Ausstattung mit nahezu bodentiefen Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz versehen, der sich elektronisch steuern lässt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse, die für alle Mieter im Haus zugänglich ist.

Location

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.