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Rhein-Main-Center | 303 - 809 sq m | from 40.00 EUR

RetailRent Property number: 506537@25

Property details

Address 60325 Frankfurt am Main, Deutschland
Sales area 809 m²
Total area 17.452 m²
Divisible from 303 m²
Rental price 40,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Fire alarm system
  • Child elevator
  • Backup generator
  • Passenger elevators
  • Sanitäreinrichtungen getrennte

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 177.40000
Electricity value 146.60000
Primary energy source Öl
Year of construction (energy certificate) 1969
Building type Non-residential building
Issue date 24.07.2014

Property description

Mitten im noblen Frankfurter Westend, auf der Bockenheimer Landstraße, steht dieses imposante Bürogebäude, das bekannt ist als "Haus mit der Uhr".

Durch umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten ist es gelungen äußerst attraktive, hochmoderne Büroflächen für das anspruchsvolle Klientel zu schaffen. In der hellen, weitläufigen Lobby werden Mieter und Gäste im gehobenen Ambiente an zwölf Stunden des Tages freundlich empfangen.

Jede Bürofläche wird nach höchsten und modernsten Standards individuell und entsprechend dem Mieterwunsch ausgebaut. Die optimal klimatisierten Räume bieten einen exzellenten Blick auf die Innenstadt und den Taunus.

Ausreichend Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze für Besucher in unmittelbarer Nähe sind ein weiteres Highlight.

Location

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.