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F-City Westend | 419 - 851 sq m | from 25.00 EUR

OfficeRent Property number: 506538@22

Property details

Address 60325 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 851 m²
Total area 5.837 m²
Divisible from 419 m²
Rental price 25,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Personenaufzug
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sprechanlage
  • Kitchenette(s)
  • variable Raumaufteilung
  • Video surveillance

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Final energy demand 39 kWh/(m²·a)
Primary energy source Gas, Strom
Year of construction (energy certificate) 1967
Building type Non-residential building
Issue date 30.04.2014

Property description

Das Gebäude liegt in der Erlenstraße, im südlichen Bereich des Westends in Frankfurt und somit in perfekter Lage zwischen der Messe, der Taunusanlage sowie dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl unterschiedlicher Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Fernzugverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof bestens gewährleistet.

- Besetzter Empfang möglich

- flexible Raumaufteilung Einzel-/Doppel-/Gruppen oder Großraumbüro

Location

Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach ihrer Geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd.

Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch. Das Westend bietet aber auch Nutzern die moderne Bürofläche nachfragen einige Möglichkeiten wie z. Bsp. das „Westend-Duo“ oder auch den „Opern-Turm“.