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VOLTA EINS | 234 - 2,668 m² | from 16.00 EUR

OfficeRent Property number: 506550@22

Property details

Address 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 2.668 m²
Total area 9.136 m²
Plot area 9.290 m²
Divisible from 234 m²
Rental price 16,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Einbauschränke
  • Energieausweis vorhanden
  • Großraumnutzung möglich
  • Personenaufzug
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 95.00000
Electricity value 55.00000
Primary energy source Erdgas schwer
Year of construction (energy certificate) 1996
Building type Non-residential building
Issue date 18.11.2010

Property description

Repräsentatives Bürogebäude mit moderner Ausstattung. Helle Büroräume mit großen Fensterflächen. Hervorragende Aussicht auf die Skyline Frankfurts. Die variable Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung. Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung. Die Klimaanlage kann in allen Flächen nachgerüstet werden, im 3. OG ist sie bereits vorhanden. Weiterhin müssen die Sanitäreinrichtungen sowie die Teeküchen pro Etage durch beide Mieteinheiten geteilt werden.

Location

Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Verwaltungstechnisch gehört die City West zum Stadtteil Bockenheim, hebt sich jedoch räumlich und vom Charakter der Bebauung deutlich davon ab. Dem wird seit 1986 durch die neue Namensgebung als "City West" Rechnung getragen. Das Gebiet wird im Süden durch die Theodor-Heuss-Allee, im Westen und Norden durch die Trasse der S-Bahnlinien 3, 4 und 5, im Osten durch die Kreuznacher Straße begrenzt.