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Merton's Mitte | 251 - 4,067 m² | from 10.00 EUR

OfficeRent Property number: 506590@22

Property details

Address 60439 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 4.067 m²
Total area 17.621 m²
Plot area 12.239 m²
Divisible from 251 m²
Rental price 10,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Access control system

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Final energy demand 237 kWh/(m²·a)
Primary energy source Strom
Year of construction (energy certificate) 1994
Building type Non-residential building
Issue date 11.11.2013

Property description

Die Lurgiallee 10 - 12 liegt im bekannten Mertonviertel, einem etwa 60 Hektar großen etablierten Bürostandort im Nordwesten Frankfurts. Die rund 20 Büro- und Gewerbeobjekte sind eingebettet in ein lebhaftes Mischnutzungsgebiet mit Wohnbebauung im Süden, der Universität und Science City Frankfurt Riedberg im Nordosten und dem Wohngebiet Riedberg im Norden.

Haus 12 verfügt über eine Klimatisierung.

Location

Das Mertonviertel liegt im Norden von Frankfurt. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man im Supermarkt nebenan sowie in den Geschäften der Merton-Passage. Die Innenstadt erreicht man in rund zehn Fahrminuten ganz unkompliziert mit der U-Bahn. Direkten Anschluss an den Frankfurter Autobahnring habt man über die Zufahrt zur A661. Namhafte Unternehmen, wie PWC, KPMG oder auch die Zürich Versicherung haben die Attraktivität dieses Standortes erkannt und ihre Unternehmenssitze in der Vergangenheit dahin verlegt.