Skip to content
Property Image 1
Property Image 2
Property Image 3

Oval | 70 - 3.595 m² | from 15.50 EUR

OfficeRent Property number: 506592@22

Property details

Address 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 3.595 m²
Total area 14.111 m²
Plot area 4.000 m²
Divisible from 70 m²
Rental price 15,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Card code system
  • Rooftop terrace
  • Gegensprechanlage m. Videoüberwachung
  • Glasaufzug
  • Child elevator
  • Passenger elevators
  • Video surveillance
  • Access control system

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 82.40000
Electricity value 76.70000
Primary energy source Öl, Strom
Year of construction (energy certificate) 2003
Building type Non-residential building
Issue date 29.02.2024

Property description

Die Grundkonzeption des Gebäudes besteht aus einem ovalen Baukörper mit attraktivem, großzügigem, hellem Atrium (Innenhof). Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und ein 2-geschossiges Sockelgeschoss, welches im EG vornehmlich für Läden, Restaurants und Ausstellungsräume vorgesehen ist. Der Komplex wird über einen großzügig angelegten, repräsentativen Haupteingang sowie zwei separate, gläserne Aufzugsanlagen erschlossen.

Der repräsentative Neubau verfügt über eine zeitgemäß hochwertige Ausstattung und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Restaurants befinden sich im Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.

Location

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.