ARCUS | 438 - 14.489 m² | from 10.50 EUR
Property details
Address
65824 Schwalbach/Ts., Deutschland
Office area
14.489 m²
Total area
15.634 m²
Plot area
11.171 m²
Divisible from
438 m²
Rental price
10,50 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Features
- Energieausweis vorhanden
- Backup generator
- Passenger elevators
- Kitchenette(s)
Energy certificate
Year of construction (energy certificate)
1994
Building type
Non-residential building
Property description
Die Liegenschaft Am Kronberger Hang besteht aus zwei Bauteilen. Der Hausnummer 4 und der Hausnummer 5. Die Liegenschaft besitzt eine eigene unterirdische Tiefgarage, die sich über zwei Etagen erstreckt und kann aus allen Ebenen über die Personenaufzüge direkt erreicht werden. Für Fahrradfahrer und Sportler bietet die Liegenschaft separate Umkleiden, die allen Angestellten zu Verfügung stehen.
Das Objekt besitzt eine Frischluftkühlung mit einer zusätzlichen Regelung für die einzelnen Büroflächen. Zusätzlich besteht über den innenliegenden Sonnenschutz die Möglichkeit, bei sommerlichen Außentemperaturen für eine individuelle Verschattung zu sorgen.
Location
Industriegebiet Am Kronberger Hang
Images
