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HOST | 372 - 1.641 m² | ab 13,00 EUR

OfficeRent Property number: 506844@22

Property details

Address 60389 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 1.641 m²
Total area 13.548 m²
Plot area 6.606 m²
Divisible from 372 m²
Rental price 13,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Behindertengerechte Ausstattung
  • Child elevator
  • Personenaufzug
  • Sanitäreinrichtungen getrennte

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Final energy demand 246 kWh/(m²·a)
Heating value 219.00000
Electricity value 27.00000
Primary energy source Erdgas, Strom
Year of construction (energy certificate) 1966
Building type Non-residential building
Issue date 13.02.2025

Property description

Zwischen Günthersburgpark und Hauptfriedhof in einer Seitenstraße der Friedberger Landstraße, oberhalb des Alleenringes.

Im Haus wird eine Kantine geführt, die allen Mietern zugänglich ist. Nach Absprache können gegen eine geringe Raummiete für Veranstaltungen hochmoderne Sitzungsräume für bis zu 200 Personen zur Verfügung gestellt werden.

- Eine MwSt-freie Anmietung ist möglich

- flexible Raumaufteilung

- Lagerflächen mit Lastenaufzug und EURO- Palettenandienung auf Anfrage

Location

Bornheim grenzt im Norden an Preungesheim und Eckenheim. Im Westen liegt das Nordend und im Süden das Ostend. Im Nordosten Bornheims findet sich noch der Stadtteil Seckbach. Die räumliche Ausdehnung von Bornheim ist stark umstritten. „Bernem“, wie die Einheimischen Bornheim nennen, ist auch heute noch ein sehr lebhafter Stadtteil, der geprägt ist von der Berger Straße, die im Nordend beginnt und durch ganz Bornheim hindurchführt. Restaurants, Kneipen, ein Kino und verschiedenste Geschäfte ( u.A. Saturn Hansa, Woolworth oder Tegut) begründen den Ruf der „Bernemer Zeil“, die als Einkaufsstraße und Flaniermeile in ganz Frankfurt bekannt ist. Die größten Verkehrsachsen in Bornheim sind die Wittelsbacherallee, die Saalburgallee und der Ratsweg, die jeweils Teilstücke der Bundesstraßen 8 und 40 bilden. Am östlichen Rand Bornheims verläuft die Stadtautobahn A 661. Die Seckbacher Landstraße führt in den Nachbarstadtteil Seckbach, die Straße Am Riederbruch nach Riederwald.Den wichtigsten Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr stellt die im Mai 1980 eröffnete Linie U4 der Frankfurter U-Bahn dar, die die Stadtteile Riederwald und Bornheim mit der Konstablerwache, dem Hauptbahnhof und der Bockenheimer Warte verbindet. Am U-Bahnhof Bornheim-Mitte kreuzt sie die in Fechenheim beginnende Straßenbahnlinie 12, die durch das Nordend ebenfalls zur Konstablerwache und weiter über Hauptbahnhof und Niederrad nach Schwanheim fährt. Entlang der Wittelsbacherallee verkehrt die von Bornheim, Ernst-May-Platz kommende Straßenbahnlinie 14 nach Neu-Isenburg Stadtgrenze. Ferner ist am U-Bahnhof Bornheim-Mitte der Ausgangspunkt mehrerer Omnibuslinien innerhalb Frankfurts sowie nach Offenbach.