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CONVIS und Lorch Haus | 1.050 m² | ab 20,00 EUR

RetailRent Property number: 506848@25

Property details

Address 60314 Frankfurt am Main, Deutschland
Sales area 1.050 m²
Total area 20.585 m²
Plot area 6.613 m²
Rental price 20,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Energieausweis vorhanden
  • Natursteinfassade
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Year of construction (energy certificate) 1995
Building type Non-residential building

Property description

Das Gebäude befindet sich an einer der Hauptentwicklungsachsen Frankfurts im innerstadtnahen attraktivsten Teil der Hanauer Landstraße. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Frankfurter Innenstadt sowie die Autobahn A661. Die S-Bahn-Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 liegt direkt vorm Haus.

Die ehemalige Stuhlfabrik verfügt über 7 Gebäudeteile und bietet sowohl charismatische Loftflächen wie auch neuwertige Büroeinheiten mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung.

Location

Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.