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POLLUX | 445 - 5,510 m² | from $18.00

OfficeRent Property number: 506869@22

Property details

Address 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 5.510 m²
Total area 38.140 m²
Plot area 4.083 m²
Divisible from 445 m²
Rental price 18,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • COLT Telecom Glasfaseranschluß
  • Einbauschränke
  • Großraumnutzung möglich
  • LAN-Vernetzung
  • MCI Worldcom-Anschluß
  • Backup generator
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Sicherheitsdienst 24 Std.
  • Sprinkleranlage
  • Kitchenette(s)
  • USV-Anlage
  • Video surveillance

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Final energy demand 332 kWh/(m²·a)
Primary energy source Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 1997
Building type Non-residential building
Issue date 03.08.2010

Property description

Pollux – ein Name mit Strahlkraft für eine Arbeitswelt mit Ausstrahlung. Mit seinen 130 Metern Höhe und seiner spiegelnden Fassade aus Glas und Stahl bildet das weithin sichtbare "Pollux" einen Blickfang am Tor zum Frankfurter Europaviertel. Im Inneren eröffnet das charismatische Gebäude einen Einblick in den Büro-Lifestyle von morgen und verbindet Großzügigkeit mit hoher Flächeneffizienz. Ausgezeichnet mit dem internationalen Qualitätssiegel "BREEAM-in-Use Excellent" setzt es grüne Standards, die sich durch optimierte Betriebskosten und nachhaltige Nutzung auch rechnen.

Location

Fünf Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel, S-Bahn -Anschluss zum 15 km entfernten Flughafen. U-Bahn Linie 5 bis zum Rebstockpark und der Anschluss an die Autobahn garantieren kurze Fußwege und schnelle Anbindungen und verknüpfen den Stadtteil mit den umliegenden optimal.